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Casa singola - Indipendente in Vendita a Lavagna

Zona: San Giulia Centaura

175 mq 5 Locali 3 Camere 3 Bagni

Classe energetica

D

IPe: 97.18 kwh/m²

Codice: LVA45 € 780.000
Informazioni immobile

Riviera del Levante, a circa 5 km dal mare, a Santa Giulia di Centaura, nel Comune di Lavagna, località Crocetta, in piccola borgata, vendiamo casa indipendente nel verde degli ulivi totalmente ricostruita nell'anno nell'anno 2005/2006 su due livelli di 175 metri quadri con giardino di 30 mq, terrazzo 20 mq, portico 20 mq, accessori 30 mq, terreno di proprietà circa 1.000 mq, carrabile con posti auto scoperti, così composta: piano terra ingresso su ampio salone con caminetto e cucina open space con rifiniture in marmo e ardesia, bagno con doccia e ripostigio; piano primo tre camere da letto, di cui una matrimoniale con armadio a muro, due camerette entrambe con accesso alla terrazza con vista mare sul Golfo, cabina armadio, due bagni con doccia e vasca idromassaggio. Accurate rifiniture con materiali di pregio ne completano la sua bellezza. Dotazioni: impianto allarme volumetrico e su infissi; caminetto a legna ventilato, con bocchette aria zona giorno e notte; riscaldamento a gas metano frazionabile tra i due piani. Porta blindata. Serramenti in pvc con doppi vetri e blindati. Video citogfono posizionato su entrambi i piani. Impianto elettrico a norma. Tutti i vani dotati di impianto telefonico per ADSL e tv. Pavimenti in ceramica e parquet. Porte interne di color bianco moderne e alcune a scomparsa. Persiane in alluminio. Tenda esterna elettrificata con telecomandi. Copertura solare in ardesia. Impianto automatico di irrigazione giardino.

La casa possiede una bellissima terrazza di 20 metri quadri e una corte di altrettanti metri. Vista mare da Portofino a Sestri Levante, sul Golfo del Tigullio.

Completa la proprietà un ampio spazio esterno ideale per posti auto scoperti, con possibilità di eventuale piscina con vista totale sul Golfo, piante da frutta, terreno coltivabile di circa 1000 mq; entrata indipendente su giardino con due locali separati indipendenti di cui uno adibito a zona caldaia/lavanderia.

Informazioni immobile
Codice: LVA45
Contratto: Vendita
Tipologia: Casa singola - Indipendente
Regione: Liguria
Provincia: Genova
Comune: Lavagna
Zona: San Giulia Centaura
Prezzo: € 780.000
Totale mq: 175 mq
Camere: 3
Bagni: 3
Locali: 5
Stato conservazione: Ristrutturato
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Posto auto: Scoperto
Infissi: pvc
Termosifoni: termosifoni
Età costruzione: 2005
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: ovest,sud,est
Terrazzo: Presente, 30 mq
Giardino: Privato, 30 mq
Posti letto matrimoniali: 1
Posti letto singoli: 4
Distanza mare: 3.000 mt.
Cucina: A vista
Posizione: Turistica
Caratteristiche
Terrazza: 20 m²
Antenna Tv: Autonoma
Tv SAT: Autonoma
Ripostiglio
Copertura ADSL
Cantina: 15 m²
Camino
Parquet
Impianto Telefonico
Impianto Elettrico: A norma
Vasca idromassaggio
Doccia
Predisposizione allarme
Persiane
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Palestre
Centri Benessere
Campi da Calcio
Complessi Sportivi
Campi da Tennis
Piste Ciclabili
Parchi Giochi
Stazione Ferroviaria
Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar e Ristoranti
Uffici postali
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Ultimo aggiornamento 06-07-2021