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Complesso Rurale in Vendita a Lavagna

Zona: Cavi

200 mq 8 Locali
Codice: LVA200 € 200.000
Informazioni immobile

Occasione nel verde a 5 minuti dal centro di Lavagna usufruendo del Suberbonus 110%!

Progetto approvato per trasformazione di deposito agricolo in alloggi con ampliamento volumetrico ai sensi l.r. 46/09 (piano casa).
Il progetto prevede la costruzione di due villette entrambe su due livelli, la prima di circa 85 mq, la seconda di circa 150 mq.
Hanno un ingresso carrabile e una porzione di corte comune. Ogni villetta avrà ha il proprio posto auto e giardino esclusivo.

In base alla legge n. 77 del 17/07/2020, conversione del DL 19/05/2020 n. 34 art. 119 "Incentivi per efficientamento energetico, sisma bonus, fotovoltaico e colonnine di ricarica di veicoli elettrici" la disciplina del cd. suberbonus 110% è applicabile anche per demolizione e costruzione (circolare n. 24/E 08/08/2020- risoluzione n. 60/E 28/09/2020). Sarà pertanto possibile demolire e costruire usufruendo del meccanismo del superbonus e della cessione del credito! Misura valida per spese sostenute fino al 31/12/2021 salvo proroghe.
La nostra agenzia vi supporterà in tutto l'iter burocratico!

Villetta piccola (mq 85)
piano terra: soggiorno, angolo cottura e bagno,
secondo piano: due camere, bagno e terrazza.
Giardino di mq 80.

Villetta grande (mq 150)
piano terra: soggiorno, zona cottura separata, una camera e bagno,
primo piano: due camere, due bagni, ampio disimpegno, cabina armadi e terrazza.
Giardino di mq 110.

Un'occasione per stare in mezzo alla natura a 5 minuti in auto dal centro di Lavagna!

L'Agenzia Immobiliare Panorama vi segue dalla A alla Z, dalla formulazione dell'offerta al rogito notarile fino all'ingresso in casa: un servizio "chiavi in mano"!
Regolarità urbanistica, eventuali sanatorie di difformità prima del rogito, contatto diretto con il Notaio e ottenimento della relazione notarile (storia dell'immobile degli ultimi vent'anni), volture delle utenze...
L'Agenzia Immobiliare Panorama è conforme ai requisiti della norma per il Sistema di Gestione Qualità ISO 9001:2015

Informazioni immobile
Codice: LVA200
Contratto: Vendita
Tipologia: Complesso Rurale
Regione: Liguria
Provincia: Genova
Comune: Lavagna
Zona: Cavi
Prezzo: € 200.000 trattabili
Totale mq: 200 mq
Locali: 8
Appartamenti Totali: 2
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Distanza mare: 1.000 mt.
Posizione: Isolata
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Ultimo aggiornamento 19-03-2021