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Rustico casale in Vendita a Nizza Monferrato

600 mq 10 Locali 6 Camere 3 Bagni

Classe energetica

B

  EP glnr: 145.93 kwh/m²

Codice: LAVNIZ € 380.000
Informazioni immobile

COMUNE DI Nizza Monferrato (AT)

Parte del patrimonio dell'Umanità UNIESCO

A 2 km dal centro paese, si propone in Vendita immersa nel verde ai "piedi" delle colline Nicesi, Cascina agricola ideale per conduzione famigliare.

Disposta su un unico appezzamento abitativo, composto da: Villetta uni-famigliare con ampio garage sottostante e giardino antistante; Cascina d'epoca disposta su due livelli oltre mansarda di cui: bi-locale posto al piano terra con ingresso indipendente e appartamento posto al piano 1° (attualmente locato) + ampia area ex fienile, con eventuale possibilità per ampliamento abitativo; due garage; cantina; porticato.

Ampia stalla con soprastante area per ricovero foraggi; porticato; magazzini per deposito attrezzature agricole, nella Vendita sono compresi due trattori e attrezzatura agricola di proprietà.

Terreni: in gran parte pianeggianti di 7,5 ettari con laghetto privata con ascqua sorgiva, antistanti all'abitativo.
Vigneti: 1,5 con uve Moscato/ Barbera/ Dolcetto DOC, soprastante all'abitativo.

Mq. 800 circa complessivi
Mq. 300 circa abitativi.

CLASSE ENERGETICA ABITATIVO:
APE: F:572,83/ APE: B-145,93/ APE: G-444,23.

Adatta a: allevamento cavalli/ bestiame/ piantumazioni Pioppi e canne di Bambù/ qualsiasi tipo di coltivazioni, terreno fertilissimo.

Informazioni immobile
Codice: LAVNIZ
Contratto: Vendita
Tipologia: Rustico casale
Regione: Piemonte
Provincia: Asti
Comune: Nizza Monferrato
Prezzo: € 380.000
Totale mq: 600 mq
Camere: 6
Bagni: 3
Locali: 10
Stato conservazione: Mediocre
Piano: Su due livelli
Piani totali: 2
Riscaldamento: Autonomo
Infissi: legno
Termosifoni: ghisa
Appartamenti Totali: 3
Età costruzione: 1930
Stato attuale: Libero al rogito
Disponibile: Si
Esposizione: 360°
Giardino: Privato
Distanza mare: 200 mt.
Cucina: Abitabile
Box: Triplo
Posizione: Zona agricola
Caratteristiche
Terrazza
Antenna Tv: Autonoma
Veranda
Ripostiglio
Cantina
Impianto Telefonico
Doccia
Infissi in legno
Persiane
Tapparelle
Nelle vicinanze
Palestre
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Trasporti Pubblici
Asilo
Scuole Elementari
Scuole Medie
Scuole Superiori
Bar e Ristoranti
Uffici postali
Centri commerciali
Uffici comunali

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Ultimo aggiornamento 08-07-2022