Chi Siamo Immobiliare
Chi Siamo
Agenzia Immobiliare Panorama
Lavagna
La nostra è una storia famigliare, è la storia della passione per il turismo. Presente nel settore dal 1961 prima nelle vesti di costruttori e albergatori, e poi, dal 1982, come agenti immobiliari con i due uffici di Lavagna e Cavi, Agenzia Immobiliare Panorama può contare oggi su un team di qualificati professionisti in grado di coniugare esperienza e conoscenze trentennali tramandate dai fondatori ad innovazione e tecnologie d’avanguardia, ma sempre con un occhio attento alle normative in costante cambiamento, con lo scopo di offrire ai propri clienti un servizio multiforme e sfaccettato per la casa.
La nostra è una storia famigliare, è la storia della passione per il turismo. Presente nel settore dal 1961 prima nelle vesti di costruttori e albergatori, e poi, dal 1982, come agenti immobiliari con i due uffici di Lavagna e Cavi, Agenzia Immobiliare Panorama può contare oggi su un team di qualificati professionisti in grado di coniugare esperienza e conoscenze trentennali tramandate dai fondatori ad innovazione e tecnologie d’avanguardia, ma sempre con un occhio attento alle normative in costante cambiamento, con lo scopo di offrire ai propri clienti un servizio multiforme e sfaccettato per la casa.
Il cliente può affidarsi ad Agenzia Immobiliare Panorama qualsiasi sia la sua esigenza in materia di casa ed abitare.
Ci occupiamo infatti di stime e valutazioni, compravendita, affitti turistici, property management, amministrazioni condominiali, studi e progettazioni, home staging, ristrutturazioni e servizi a 360 gradi degli immobili.
Il tutto sempre con grande passione, rispetto della proprietà affidataci e del cliente, serietà, trasparenza.
La nostra forza è il connubio fra l’esperienza pluriennale degli elementi più longevi e la freschezza degli ultimi arrivati avendo sempre un occhio di riguardo per il cliente ed il suo immobile, fulcro della nostra attività.
Sede di Lavagna
Sede di Cavi di Lavagna
Sede di Lavagna
Sede di Cavi di Lavagna
PROPERTY MANAGEMENT
Prenderci cura delle proprietà del cliente affinché possano rendere il massimo è la nostra mission e chi ci conosce ci ritiene veri specialisti nel campo.
Ci occupiamo dell’immobile a 360° attraverso: pubblicazione sul nostro sito dedicato e sui portali online, gestione dell’ospite dal momento della prenotazione alla sua permanenza in loco, riscossione dei canoni, adempimenti fiscali, manutenzione generale della casa (ordinaria e straordinaria).
Il proprietario non deve quindi occuparsi di nulla se non di ricevere, periodicamente, il proprio conteggio economico.
ACCOGLIENZA OSPITI
Ci prendiamo cura dell’ospite fornendo tutta l’assistenza necessaria, dal momento dell’arrivo e durante la sua permanenza in loco rendendo disponibili su richiesta anche biancheria da bagno e da letto, dotazione per bambini (lettini, bagnetti e seggioloni), biciclette a titolo gratuito. La completa soddisfazione dell’ospite è per noi fondamentale e motivo di orgoglio.
COMPRAVENDITE
Ci occupiamo di tutte le operazioni preliminari alla vendita, dalla ricerca della documentazione catastale alle conformità urbanistica e degli impianti, fino all’eventuale redazione di una nuova Certificazione Energetica se necessaria.
Per chi vende casa è importante che il proprio immobile venga presentato sul mercato nel miglior modo possibile, per chi ne cerca una invece spesso la prima impressione è quella che conta e per noi è importante darne una ottima dell’immobile che ci viene affidato.
A tal proposito partiamo dall’annuncio da pubblicare online, con un servizio fotografico ad hoc focalizzato sui punti di forza dell’immobile fornendo anche, ove necessario, il servizio di Home Staging al fine di renderlo ancora più appetibile.
Abbiamo a cuore la totale soddisfazione delle parti e per questo assistiamo venditore e acquirente non solo durante la trattativa ma ben oltre il rogito fornendo aiuto anche per volture di utenze, tasse ed eventuali sgomberi e ristrutturazioni.
VALUTAZIONI E STIME
La valutazione dell’ immobile è per noi una cosa seria: dopo aver effettuato il sopralluogo ci riserviamo alcuni giorni per valutare attentamente non solo la semplice metratura, ma tutto un insieme di fattori intrinseci ed estrinseci che concorrono a determinarne il prezzo; conseguentemente rilasciamo la perizia scritta in totale trasparenza, senza tuttavia supervalutare il valore dell’immobile per “accaparrarci” la vendita o illudere il richiedente circa la realizzazione di un prezzo impossibile!
AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI
Amministriamo attentamente svariati condomini dislocati sul territorio del Tigullio ed in particolare su Lavagna, Cavi e Chiavari. Possiamo contare su fornitori esterni efficienti e sempre facilmente reperibili. La nostra forza è essere presenti fisicamente, per telefono o via mail per i nostri amministrati tutti i giorni (e reperibili per le urgenze anche nel weekend).
FINANZIAMENTI-MUTUI-CREDITO
Nel rispetto di quanto previsto dal DLgs 141/2010 grazie a convenzioni stipulate con importanti players del mercato creditizio, possiamo offrirvi condizioni di finanziamento in grado di soddisfare le vostre esigenze:
finanziamenti personalizzati, tempi di istruttoria rapidissimi, ampia gamma di prodotti di credito in convenzione, risposte chiare e supporto consulenziale a 360°, servizio di prequalifica per conoscere in anticipo l'importo del finanziamento ottenibile.
I nostri plus:
- Analisi dettagliate della necessità situazione reddituale e delle specifiche necessità
- Consulenza personalizzata per trovare la proposta idealebr
- Massimizzazione dei benefici e delle opportunità disponibili
- Supporto completo nel processo decisionale
STUDIO TECNICO
Grazie alla collaborazione con diversi professionisti del settore, forniamo ai nostri clienti:
- rilievi catastali
- pratiche catastali
- perizie estimative su immobili
- perizie infiltrazioni (anche mediante termocamera)
- capitolati per cantieri
- direzione lavori
- riconfinamenti catastali
- certificazioni energetiche per vendite e affitti
- pratiche urbanistiche e comunali
- pratiche allaccio fognature e acque bianche
- pratiche agibilità per immobili residenziali e commerciali
- consulente tecnico di parte CTP (tribunale)
PRONTO INTERVENTO
Per ogni urgenza e necessità siamo in grado di fornire i recapiti del tecnico più adeguato che intervenga in base alle vostre esigenze: elettricista, idraulico, muratore, falegname, fabbro, giardiniere.